Застройщики Сочи

По последним статданным Краснодарский край вошел в тройку самых строящихся регионов России, и на Сочи в общем объеме строящихся жилых метров приходится существенная доля. При этом цены на сочинские новостройки практически сравнялись с московскими. Высокий спрос на жилую недвижимость у моря в главном городе-курорте привлекает множество инвесторов и девелоперов, ведущих строительство с нарушениями в сфере законодательства. К сожалению, так называемый самострой, пожалуй, главная особеннность сочинского рынка недвижимости.

Подробная информация

Мы сотрудничаем с компаниями

Строительные компании Сочи

Дело в том, что до начала «Олимпийской стройки» в городе не существовало четких правил землепользования, генплан менялся не раз, что и привело к резонансным выявлениям объектов незаконного строительства. Но и сейчас, когда регламенты стройки четко определены, незаконные постройки выявляются регулярно.

Некоторые застройщики возводят дома без разрешения на строительство. У других - такое разрешение есть, но возводимое жилье ему не соответствует (превышение допустимой этажности или строительство многоэтажки на землях ИЖС). Все это может привести к потере недвижимости, в том числе и в долгосрочной перспективе.

На сайте городской администрации Сочи можно ознакомиться с переченем проблемных многоквартирных жилых домов sochi.ru и наиболее крупных незаконных объектов здесь.

Впрочем эта информация далеко не полная. По некоторым данным с нарушениями возводится практически каждый второй дом в Сочи. Именно поэтому самостоятельная покупка квартиры в «русской Ривьере» (особенно в условиях удаленного доступа и незнания местной специфики) - мероприятие, как минимум, рискованное.

Итак, чтобы покупка квартиры стала радостным событием, а сделка прошла безопасно, мы рекомендуем:

• Выбирать квартиру в уже готовых новостройках, либо рассматривать жилые комплексы, возводимые застройщиками по 214-ФЗ - эти объекты имеют самые существенные гарантии для собственников. Вот здесь можно ознакомиться со списком строящихся объектов самостоятельно sochi.ru. Это совет для тех, кто желает «погрузиться» в рынок недвижимости Сочи самостоятельно и далее с риэлтором обсуждать уже просмотренные варианты. В этом случае агентство недвижимости «INVITE» проведет юридическую экспертизу выбранного для покупки объекта.
• Но гораздо менее затратно в отношении личных ресурсов сил времени довериться профессионалам, которые возьмут на себя все этапы покупки квартиры - от выбора объекта до оформления документов. Агентство недвижимости «Инвайт» в Сочи - это огромная актуальная база новостроек от от крупных проверенных застройщиков, занимающих лидирующие строчки в рейтингах - «Монолит», «КомСтрин-Сочи», «Жилстрой-Юг», «СочиСтрой», «МЕТРОПОЛИС», MR Group, Welcome Development, ARS Group и др. Партнерский договор со строительной компанией на продажу новостройки заключается только после проверки всех документов на законность строительства. Своим клиентам мы гарантируем юридическую чистоту приобретаемой квартиры и самой сделки.

Заявка на подбор недвидвижимости