Заказать звонок
Микрорайон «Макаренко»
Микрорайон Макаренко в Центральном районе Сочи - типичный спальный район. Густонаселенный (порядка 30 тысяч жителей), но уютный, зеленый и относительно молодой. Жилая застройка его началась в середине 1970-х, а до того на территории тогда еще пригорода Сочи располагались санатории и пионерские лагеря, в том числе и лагерь детской коммуны им. Ф.Э.Дзержинского, где знаменитый советский педагог Антон Семенович Макаренко перевоспитывал трудных подростков.
Разенков Дмитрий Эксперт по недвижимости Тел: 8 (800) 707-47-96 Задать вопрос
|
Отправьте заявку на консультацию
Сегодня микрорайон Макаренко считается перспективным в плане приобретения жилья, несмотря на удаленность от побережья (до моря примерно час езды) и расположение на горном склоне.
Микрорайон Макаренко ценится среди местного населения, благодаря отлично развитой социальной и коммерческой инфраструктуре.
Здесь имеется все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, гимназии, университет, больницы и поликлиники, медицинские центры, спортивные учреждения, банки, рынок, кинотеатр, супермаркеты и крупные ТРЦ (в том числе популярный «МореМолл»).
Стоит отметить и хорошую транспортную доступность и удобную дорожную развязку (Краснодарское кольцо и дублер Курортного проспекта). Через Макаренко проходит большинство маршрутов общественного транспорта, поездка в центр занимает не больше 20 минут.
Время жить в Сочи!
В этом микрорайоне не встретишь толпы туристов, здесь обитает преимущественно местное население - молодежь и люди среднего возраста, то есть категории граждан, для которых цены на недвижимость составляют главный ориентир для выбора постоянного места жительства. Долгие годы в микрорайне преобладал вторичный рынок жилья, представленный типовым жилым фондом и частным сектором. Но в последние годы микрорайон активно застраивается не только малоэтажными объектами, но и современными многоэтажными новостройками. Если говорить о порядке цен на недвижимость в микрорайоне Макаренко, то стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в других популярных для проживания локациях Большого Сочи - сказывается отсутствие выхода к морю и горный рельеф.
Основная часть объектов на рынке новостроек в этой части Большого Сочи относится к бизнес-классу (ЖК «Южный парк», ЖК «Вишневый сад» и пр.), но есть более многоэтажные жилые комплексы более доступного сегмента. Так, ЖК «Раз Два Три» - три 25-этажные высотки комфорт-класса на берегу реки Сочи, один из самых ярких крупных проектов строящегося Сочи, в 2020 году вошел в тройку самых популярных запросов на порталах, посвященных недвижимости в южной столице.